Nowa Jodłowa
Inwestycja w sprzedaży. Koniec budowy III kwartał 2026 r.

Bliskość szkół i placu zabaw

Zapomnij o dowozie dzieci do szkoły! Mogą iść spacerkiem same! Do renomowanej szkoły podstawowej z oddziałem przedszkolnym jest zaledwie 350 m. A na terenie szkoły jest duży plac zabaw.

Natura i czyste powietrze

Kampinoski Park Narodowy to doskonałe miejsce na rodzinne spacery i rekreację. Spędzasz czas ze swoimi najbliższymi na łonie natury. Oddychasz czystym powietrzem. Żyjesz spokojniej, z dala od miejskiego zgiełku.

Kameralne osiedle

Kameralne osiedle i tylko 12 segmentów to możliwość nawiązania bliskich relacji w małej społeczności. Własny ogród oraz wspólny, duży teren zielony to idealne miejsce na zabawę dla dzieci i integrację mieszkańców.
INWESTYCJA

Poznaj osiedle
NOWA JODŁOWA!

  • Duży teren zielony przed osiedlem ze strefą street workout, miejscem piknikowym, ławkami i piaskownicą dla dzieci
  • 12 segmentów: 3 budynki po 4 lokale
  • Każdy dom o pow. 142 m2, własny ogródek, dwa naziemne miejsca parkingowe w cenie
  • Nowoczesny wygląd: płaski dach, duże okna, wysokie pomieszczenia 
  • 4 domy z zielonymi dachami dla miłośników natury
  • 2 kondygnacje bez skosów
  • Teren osiedla ogrodzony, oświetlony, wyposażony w bramy na pilota i furtkę z domofonem, drzwi antywłamaniowe
  • Tradycyjna metoda wykonania, wszystkie stropy żelbetowe, bloczki silikatowe akustyczne

Nowoczesne technologie i wyposażenie

Domy wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, instalację alarmową, światłowód, przyłącze do ładowania samochodu elektrycznego. Przygotowane są także pod fotowoltaikę i systemy Smart Home.

Atrakcyjna lokalizacja

Szybki dostęp do stolicy - 7 km, do autostrady - 8 km, blisko szkoła i bezpośrednia komunikacja miejska. Wszystko, czego potrzebujesz jest na wyciągnięcie ręki.

Wygodne połączenie komunikacyjne

Obok autobus linii 714, który zapewnia bezpośredni dojazd do metra (Warszawa Bemowo).

Atrakcyjna cena za metr kwadratowy

Cena przestronnego domu z ogrodem to 50% średniej ceny mieszkania w Warszawie. Możesz żyć w wygodnym domu z dużą ilością miejsca. Prywatny ogród daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu i relaksu.

Duży teren zielony przed osiedlem

Tego nie znajdziesz u konkurencji! Wspólna przestrzeń do rekreacji i integracji społecznej. Drążki do ćwiczeń, ławy piknikowe. Dużo miejsca do parkowania.

Rozwój i prestiż gminy

Gmina Stare Babice - jedna z najbogatszych w Polsce, zapewnia bezpieczne otoczenie, wysoką jakość życia i rozwój infrastruktury.
INWESTYCJA

Wszystkie media i coś więcej

Nasze domy mają wszystkie niezbędne media: gaz, prąd, wodę miejską, kanalizację, światłowód. Dodatkowo wyposażone są w okablowanie do instalacji alarmowej, przyłącze do ładowania samochodu elektrycznego. Przygotowane pod fotowoltaikę. Można też zamontować kominek w salonie.

INWESTYCJA

Funkcjonalna przestrzeń

Każdy dom ma miejsce na domowe biuro, co daje możliwość swobodnej pracy zdalnej.

Na parterze:

salon z aneksem kuchennym, łazienka, gabinet, pom. gospodarcze, wiatrołap i kotłownia.

Na piętrze:

3 sypialnie, 2 łazienki, możliwość łatwego podziału jednego pokoju na dwa. 

Domy nie mają skosów.

Wszystkie stropy są żelbetowe.

Zobacz wnętrze domu
142.88 m2

Wybierz swój nowy dom

Loading...
Dostępne(9)Rezerwacja(3)
Nr.Numer Typ PtPiętro Pok.Pokoje Pow.Pow. domu OgródPow. ogrodu ExtraOgród BudynekBudynek DostępnośćDostępność Cena Plan
A1 1 1 5 142.88m2 94.32m2 Ogród A Dostępne Od 1.190.000 zł NR:Nr:A1 Typ: 1 Piętro: 1 Pokoje: 5 Pow. domu:Pow: 142.88m2 Ogród:94.32m2 Budynek: A DostępneOd 1.190.000 zł
A2 1 1 5 142.88m2 101.60m2 Ogród A Dostępne Od 1.190.000 zł NR:Nr:A2 Typ: 1 Piętro: 1 Pokoje: 5 Pow. domu:Pow: 142.88m2 Ogród:101.60m2 Budynek: A DostępneOd 1.190.000 zł
A3 2 1 5 142.88m2 108.42m2 Ogród A Dostępne Od 1.190.000 zł NR:Nr:A3 Typ: 2 Piętro: 1 Pokoje: 5 Pow. domu:Pow: 142.88m2 Ogród:108.42m2 Budynek: A DostępneOd 1.190.000 zł
A4 2 1 5 142.88m2 111.10m2 Ogród A Dostępne Od 1.190.000 zł NR:Nr:A4 Typ: 2 Piętro: 1 Pokoje: 5 Pow. domu:Pow: 142.88m2 Ogród:111.10m2 Budynek: A DostępneOd 1.190.000 zł
B1 1 1 5 142.88m2 101.60m2 Ogród B Dostępne Od 1.190.000 zł NR:Nr:B1 Typ: 1 Piętro: 1 Pokoje: 5 Pow. domu:Pow: 142.88m2 Ogród:101.60m2 Budynek: B DostępneOd 1.190.000 zł
B2 1 1 5 142.88m2 102.96m2 Ogród B Dostępne Od 1.190.000 zł NR:Nr:B2 Typ: 1 Piętro: 1 Pokoje: 5 Pow. domu:Pow: 142.88m2 Ogród:102.96m2 Budynek: B DostępneOd 1.190.000 zł
B3 2 1 5 142.88m2 107.28m2 Ogród B Dostępne Od 1.190.000 zł NR:Nr:B3 Typ: 2 Piętro: 1 Pokoje: 5 Pow. domu:Pow: 142.88m2 Ogród:107.28m2 Budynek: B DostępneOd 1.190.000 zł
B4 2 1 5 142.88m2 111.41m2 Ogród B Rezerwacja Od 1.190.000 zł NR:Nr:B4 Typ: 2 Piętro: 1 Pokoje: 5 Pow. domu:Pow: 142.88m2 Ogród:111.41m2 Budynek: B RezerwacjaOd 1.190.000 zł
C1 1 1 5 142.88m2 102.96m2 Ogród C Rezerwacja Od 1.190.000 zł NR:Nr:C1 Typ: 1 Piętro: 1 Pokoje: 5 Pow. domu:Pow: 142.88m2 Ogród:102.96m2 Budynek: C RezerwacjaOd 1.190.000 zł
C2 1 1 5 142.88m2 95.69m2 Ogród C Dostępne Od 1.190.000 zł NR:Nr:C2 Typ: 1 Piętro: 1 Pokoje: 5 Pow. domu:Pow: 142.88m2 Ogród:95.69m2 Budynek: C DostępneOd 1.190.000 zł
C3 2 1 5 142.88m2 106.16m2 Ogród C Dostępne Od 1.190.000 zł NR:Nr:C3 Typ: 2 Piętro: 1 Pokoje: 5 Pow. domu:Pow: 142.88m2 Ogród:106.16m2 Budynek: C DostępneOd 1.190.000 zł
C4 2 1 5 142.88m2 107.65m2 Ogród C Rezerwacja Od 1.190.000 zł NR:Nr:C4 Typ: 2 Piętro: 1 Pokoje: 5 Pow. domu:Pow: 142.88m2 Ogród:107.65m2 Budynek: C RezerwacjaOd 1.190.000 zł

Poznaj sąsiedztwo

Osiedle NOWA JODŁOWA w Koczargach Starych, gmina Stare Babice to wyjątkowe miejsce, które łączy urok spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do Warszawy. W ciągu 15 minut dotrzesz do kluczowych dróg, takich jak krajowa S2/E77, a także do stacji metra linii M2 (w 2026 r planowane oddanie kolejnej stacji metro Lazurowa). Przystanek komunikacji miejskiej linii 714 znajduje się  obok osiedla 2-3 minuty spacerkiem.

Rozwiń ∨

Okolica obfituje w tereny rekreacyjne, w tym pobliski Kampinoski Park Narodowy – zaledwie 2 km od inwestycji. To doskonała przestrzeń do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się także sklepy, szkoła oraz inne niezbędne usługi, co pozwala na wygodne i funkcjonalne życie.

Najbliższe otoczenie to domy jednorodzinne o niskiej architekturze. Samo osiedle jest kameralne, ogrodzone i bezpieczne. Nie ma tu tłoku ani szybko jeżdżących aut. To doskonały wybór zarówno dla tych, którzy chcą odpocząć od zgiełku miasta, jak i dla tych, którzy potrzebują łatwego dostępu do miejskiego życia. Zwiń ∧

POZNAJ SĄSIEDZTWO

Bliskość stolicy

8 km od granicy z Warszawą (Warszawa Bemowo)

Trasa szybkiego ruchu S2

ok. 7 km

Kampinoski Park Narodowy

ok. 2 km

Szkoła podstawowa

350 m

Przystanek autobusowy

400 m

Lokalny sklep spożywczy

500 m

Dyskont

2,5 km

Stadion sportowy Zielonki-Parcela

3,5 km

Dom kultury
Stare Babice

3,5 km

Przychodnia

3km

Postęp prac budowlanych

1.
Rozpoczęcie budowy
2.
Wykonanie fundamentów oraz konstukcji
3.
Start sprzedaży
4.
Umowy deweloperskie
5.
Zamknięcie stanu surowego z dachem
6.
Prace instalacyjne
7.
Zagospodarowanie terenu i prace wykończeniowe
8.
Pozwolenie na użytkowanie
9.
Wydanie lokali
10.
Umowy przeniesienia własności

Zapytaj naszych ekspertów

Pomoc w kredycie

Michał Traut

Nasz ekspert finansowy z ponad 10-letnim doświadczeniem, polecany i lubiany przez klientów. Sprawdzi Twoją zdolność kredytową. Omówi i porówna oferty w wielu bankach. Skompletuje dokumenty i zweryfikuje je za Ciebie pod kątem poprawności. Wesprze w analizie umowy kredytowej. Przeanalizuje możliwości wsparcia z obecnie trwających programów rządowych.

Zadaj pytanie

Projektowanie wnętrz

Maria Ciemiorek

Doświadczona architektka wnętrz, która z pasją i zaangażowaniem przygotuje projekt wnętrza dopasowany do potrzeb nawet najbardziej wymagających właścicieli. Poza dokumentacją projektową zapewni gotową listę zakupów i kosztorys projektowanych materiałów. Zadba o budżet. Może poprowadzić nadzór autorski nad realizacją projektu od A do Z wraz ze swoją sprawdzoną ekipą. 

Zadaj pytanie

Instalacje fotowoltaiczne

Mateusz Łukasik

Firma HAMAG wie wszystko o odnawialnych źródłach energii. Prowadzą ją ludzie z pasją, którzy chętnie doradzą jak zaprojektować wydajne instalacje fotowoltaiczne w Twoim domu. Zapoznają Cię z nowatorskimi rozwiązaniami takimi jak magazyny energii. Dobiorą najbardziej optymalne rozwiązanie dla Ciebie, dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu.

Zadaj pytanie

Alarm, monitoring,
Smart Home

Piotr Dobrzański

Firma Lupus od 30 lat świadczy usługi związane z montażem alarmów i kompleksowych systemów zabezpieczeń elektronicznych. Specjalizuje się w monitoringu CCTV, kontroli dostępu, inteligentnych domach (Smart Home) oraz sieciach teleinformatycznych. Najlepszy wybór, gdy zależy Ci na bezpieczeństwie domu na najwyższym poziomie.

Zadaj pytanie

Tynki ozdobne
i struktury dekoracyjne

Faustyna Guzowska

Oferuje artystyczne dekoracje teksturowe z betonu architektonicznego, mikrocementu i płynnego metalu, które nadadzą Twoim wnętrzom niepowtarzalnego wyglądu. Dzięki zastosowaniu mikrocementu możliwe jest odnowienie różnych powierzchni, takich jak meble czy ściany, a beton architektoniczny pozwala na tworzenie unikalnych, efektownych ścian dekoracyjnych. Efekt „wow” – gwarantowany.

Zadaj pytanie

Architekt krajobrazu

Piotr Porębowicz

Oferuje kompleksowe usługi z zakresu architektury krajobrazu, w tym aranżacji przestrzeni wokół domu oraz projektowania ogrodów. Pracowania Inspiracje zapewni indywidualne podejście do każdego projektu, tworząc unikalne i funkcjonalne przestrzenie, które harmonijnie łączą estetykę z naturą. Oferuje również nadzór wykonawczy i realizację projektów zgodnie z najwyższymi standardami. Niech Twój ogród stanie się miejscem pełnym uroku i spokoju.

Zadaj pytanie

Skontaktuj się z nami



Faustyna Guzowska
+48 733 140 271


Sylwia Obiedzińska-Stanaszek
+48 794 127 793

Miejsce inwestycji

ul. Jodłowa
05-080 Koczargi Stare
gm. Stare Babice

FORMULARZ KONTAKTOWY

    Administratorem danych osobowych uzyskanych poprzez wypełnienie i wysłanie tego formularza jest DOMGART. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest Twoja zgoda. Aby dowiedzieć się więcej o przetwarzaniu Twoich danych osobowych kliknij tutaj.